Объект готов, а ИД нет? Подготовим и подпишем у технадзора — или не возьмём финальный платёж
Полный цикл оформления ИД: от восстановления «безнадёжных» объектов до подписания актов КС-2 и КС-3. Система оплаты 50/30/20 — финальные 20% только после согласования с техническим надзором. Собственное ПО с ИИ ускоряет работу на 20–35%.
Почему нас рекомендуют:
-
Финансовая гарантия: платите за результат, а не за процесс
Система поэтапной оплаты с залогом результата:
• 50% — аванс при старте
• 30% — по завершении работ
• 20% — только после согласования ИД с техническим надзором
Если по нашей вине документация не согласована — финальный платёж не взимается. Все условия фиксируются в договоре. Работаем официально с НДС 5%. -
Спасаем «безнадёжные» объекты
Специализируемся на сложных случаях:
• Объект выполнен на 70–90%, а документация не велась или велась частично
• Заказчик требует полный комплект для приёмки
• Сертификаты и паспорта на материалы утеряны или отсутствуют
Наше решение:
Собственная база паспортов и сертификатов за 8+ лет работы позволяет подобрать документы на 95% типовых материалов. Уникальное оборудование — поможем восстановить через производителей. -
Технологическое преимущество: собственное ПО с ИИ
Разработали собственное программное обеспечение с применением искусственного интеллекта:
• Ускорение подготовки комплектов на 20–35%
• Исключение человеческого фактора в шифрах и датах
• Автоматическая проверка полноты документации
Также работаем во всех основных СЭД строительной отрасли: Exon, BuildDocs, Адепт, ЦУС и других — при наличии доступа от вашего генподрядчика. Документы подписываем УКЭП в соответствии с 63-ФЗ. -
Полный комплект ИД под ключ
Что входит в услугу:
• АОСР (акты освидетельствования скрытых работ)
• АООК (акты освидетельствования ответственных конструкций)
• Исполнительные схемы и чертежи
• Журналы работ (ОЖР/СЖР)
• Входной контроль материалов
• Геодезия
• Согласование изменений проектных решений
• Сопровождение до подписания у технадзора
• Отработка всех замечаний — наша ответственность -
Экономичная модель работы: 1+N
Гибкий формат, проверенный на десятках объектов:
• 1 инженер на объекте для живого контакта и оперативного сбора данных
• Мощный бэк-офис с современным оборудованием для быстрой обработки
Вы экономите на накладных расходах содержания штатного ПТО, получая тот же результат. Не нужно бегать за прорабами или поставщиками — мы сами соберём сертификаты, восстановим журналы и согласуем замечания с технадзором. -
Скорость и прозрачность
• Бесплатный расчёт стоимости и сроков — за 2 часа после получения исходных данных
• Экспресс-аудит текущей ИД — за 24 часа
• Первые готовые акты на подпись — через 48 часов после получения исходных данных
• Еженедельный отчёт о прогрессе — полная прозрачность на каждом этапе
• После аудита даём точный график и умеем считать дату начала работ для гарантированной сдачи к вашему дедлайну. -
Гарантия качества
• Выполняем работу в полном объёме, в соответствии с нормами и техническим заданием
• Оперативное устранение всех замечаний со стороны заказчика
• Исправления по замечаниям технадзора — наша ответственность, без доплат
• Консультация по специфическим требованиям вашего заказчика (Газпром, Роснефть, Новатек, Депстрой и др.) — бесплатно
Ограничение по загрузке: В месяц берём на полное сопровождение не более 3 новых объектов, чтобы гарантировать заявленную скорость и качество. Уточните наличие свободных инженеров на вашу дату.
Специалисты ППР-СТРОЙ выполняют подготовку исполнительно-технической документации на основе проектных данных, рабочей документации, данных геодезической съемки, протоколов и заключений испытательных лабораторий, обеспечивая полное соответствие требованиям заказчика и надзорных органов.
Услуги по подготовке исполнительной документации
Компания ППР-СТРОЙ оказывает комплексные услуги по исполнительной документации в строительстве в Москве, начиная от первичного анализа объекта до финальной сдачи пакета документов Мосгосстройнадзору. Мы предлагаем аутсорсинг ПТО и инженерное сопровождение.
В перечень входит восстановление исполнительной документации при ее утрате или некорректном ведении, оказание услуг по подготовке исполнительной документации для новых и реконструируемых объектов, а также профессиональные услуги оформления исполнительной документации в соответствии с действующими нормами, включая АОСР, АООК и исполнительные схемы.
Мы работаем как с генеральными подрядчиками, так и с субподрядными организациями, снимая с них все документальные риски, связанные с техническим надзором и строительным контролем.
Вопросы и ответы
-
Какую главную проблему вы решаете для клиента?
Мы решаем главную проблему подрядчика — невозможность получить деньги за выполненные работы без правильно оформленной исполнительной документации. Без ИД заказчик не подпишет акты КС-2, КС-3, а значит — оплаты не будет. Мы берём на себя весь цикл: от сбора первичных данных до подписания документации техническим надзором. -
Есть ли кейсы спасения безнадёжных объектов?
Да, мы специализируемся на таких случаях. Типичная ситуация: объект выполнен на 70–90%, документация не велась или велась частично, заказчик требует полный комплект для приёмки. Мы проводим аудит, выявляем пробелы, восстанавливаем недостающие документы и доводим до подписания. Наша база паспортов и сертификатов позволяет подобрать необходимые документы качества даже на давно завершённые работы. -
Работаете ли в цифровых системах (Exon, BuildDocs, Адепт)?
Да, мы работаем во всех основных СЭД строительной отрасли: Exon (ИСУП для госзаказчиков), BuildDocs, Адепт, ЦУС и других. Это важно для работы с крупными заказчиками — Департаментом строительства Москвы, Газпромом, Новатеком и др., где ведение ИД в цифровом виде является обязательным требованием. Документы подписываем УКЭП в соответствии с 63-ФЗ. Для работы нужен доступ, который выдал вам генеральный подрядчик.
Дополнительно у нас разработано собственное ПО с применением технологий искусственного интеллекта, которое обеспечивает ускорение работы на 20–35%. -
Какие финансовые гарантии вы можете дать?
Мы используем систему поэтапной оплаты с залогом результата: 50% аванс, 30% по завершению работ, 20% после согласования ИД с техническим надзором. Это означает, что 20% стоимости вы платите только после того, как документация принята. Если по нашей вине документация не согласована — залог не выплачивается. Все условия фиксируются в договоре. -
Что если нет сертификатов на материалы?
У нас собственная база паспортов и сертификатов за 8+ лет работы. Подберём документы на 95% типовых материалов. Уникальное оборудование — поможем восстановить через производителей. -
Какой порядок оплаты? Работаете с НДС?
Работаем строго по договору с НДС 5%. Схема: 50% аванс / 30% по завершению / 20% залог до согласования с техническим надзором. Вы платите за результат, не за процесс. -
Что входит в объём услуг?
Полный цикл: акты, схемы, журналы, входной контроль, геодезия, согласование изменений. Плюс: сопровождение подрядчиков, отчёт о прогрессе, подписание у технадзора. -
Выезжаете ли на объект?
Экономичная модель: 1+N
Гибкий формат: 1 инженер на объекте + команда в офисе с мощным оборудованием. Вы экономите на накладных, получая тот же результат. Формат проверен на десятках объектов. -
Сколько времени займёт?
После аудита даём точный график. Умеем считать дату начала работ для гарантированной сдачи к дедлайну. Еженедельно отчитываемся о прогрессе. -
А если технадзор не примет?
Подписываем до полного принятия. Исправления по замечаниям — наша ответственность. 20% оплаты только после согласования. -
Можете восстановить ИД за прошлый период?
Специализируемся на восстановлении. Аудит покажет объём. База документов + опыт позволяют восстановить ИД на завершённые работы.
Важно: Мы не подписываемся как исполнители работ. Услуга по формату восстановления ИД.
Сколько стоит исполнительная документация?
Вопрос сколько стоит комплект исполнительной документации зависит от объема работ, стадии готовности объекта и наличия исходных данных. Сколько стоит подготовка исполнительной документации также определяется количеством разделов, сложностью инженерных систем и сроками выполнения.
В ППР-СТРОЙ выполняется прозрачный расчет стоимости исполнительной документации, без скрытых платежей. Клиент заранее понимает бюджет и сроки выполнения работ.
Цена исполнительной документации в строительстве
Цена подготовки исполнительной документации в строительстве формируется индивидуально. На нее влияют тип объекта, площадь, количество инженерных сетей и требования заказчика.
Мы придерживаемся принципа обоснованной стоимости: клиент платит за реальный объем работ и получает документацию, полностью готовую к проверкам, согласованию и сдаче.
- Исполнительная на любой тип строительно-монтажных работ (за папку) — от 10 000 руб.
- Исполнительная на любой тип отделочных работ (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы электроснабжения (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная на системы Вентиляция (за папку) — от 20 000 руб.
- Исполнительная на системы Отопление (за папку) — от 18 000 руб.
- Исполнительная на системы Водоснабжение (за папку) — от 12 000 руб.
- Исполнительная Слаботочные сети и сети Автоматизация (за папку) — от 9 000 руб.
Если вас интересует, сколько стоит комплект исполнительной документации для конкретного объекта, наши специалисты рассчитают точную стоимость в день обращения.
Ориентировочная стоимость разработки и оформления исполнительной документации поштучно!
| Наименование | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
| Реестр исполнительной документации | страница | 150 |
| Общий журнал работ | журнал | от 4500 |
| Журнал производства земляных работ | журнал | от 2500 |
| Журнал погружения (забивки) свай | журнал | от 2500 |
| Журнал бетонных работ | журнал | от 2500 |
| Журнал ухода за бетоном | журнал | от 2500 |
| Журнал работ по монтажу строительных конструкций | журнал | от 4500 |
| Журнал сварочных работ | журнал | от 4500 |
| Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений | журнал | от 4500 |
| Журнал замоноличивания монтажных стыков | журнал | от 2500 |
| Журнал входного контроля качества материалов | журнал | от 4500 |
| Журнал прокладки кабелей | журнал | от 4500 |
| Журнал укладки асфальтобетонной смеси | журнал | от 4500 |
| Акт разбивки основных осей здания (или трассы) | акт | 100 |
| Акт освидетельствования скрытых работ | акт | 100 |
| Акт освидетельствования ответственных конструкций | акт | 200 |
| Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты | акт | 200 |
| Акт динамического испытания свай | акт | 200 |
| Акт приемки свайного поля | акт | 200 |
| Акт отбора проб для испытания уплотнения естественного основания | акт | 500 |
| Акт приемки кровли | акт | 200 |
| Акт приемки фасада здания | акт | 200 |
| Акт поэтажной приемки смонтированных конструкций | акт | 200 |
| Акт о проведении гидравлического (пневмо) испытания трубопровода | акт | 200 |
| Акт промывки (и дезинфекции) трубопровода | акт | 200 |
| Акт приемки законченного объекта газораспределительной системы | акт | 1000 |
| Акт на проверку электродов с указанием температуры плавлением | акт | 200 |
| Акт на прокалку сварочных электродов | акт | 200 |
| Акт на сварку контрольного соединения | акт | 200 |
| Акт об окончании монтажных работ | акт | 200 |
| Акт о проведении пусконаладочных работ | акт | 1000 |
| Акт испытания арматуры технологических трубопроводов | акт | 200 |
| Акт гидравлического испытания котла | акт | 200 |
| Акт индивидуальных испытаний оборудования | акт | 200 |
| Акт о растяжке компенсаторов | акт | 200 |
| Акт приемки сопутствующего дренажа тепловой сети | акт | 1000 |
| Акт готовности фундамента (опорных конструкций) под монтаж | акт | 200 |
| Акт проверки установки оборудования на фундамент | акт | 200 |
| Акт внутреннего и наружного осмотра котла до (после) монтажа | акт | 200 |
| Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж | акт | 200 |
| Акт готовности зданий, сооружений, фундаментов к производству монтажных работ | акт | 200 |
| Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия | акт | 200 |
| Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив | акт | 200 |
| Акт испытания внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу | акт | 200 |
| Акт обследования водомерного узла | акт | 200 |
| Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации | акт | 1000 |
| Акт готовности строительной части к производству электромонтажных работ | акт | 200 |
| Акт технической готовности электромонтажных работ | акт | 200 |
| Ведомость изменений и отступлений от проекта | акт | 200 |
| Акт приемки-передачи оборудования в монтаж | акт | 1000 |
| Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установочных аппаратов | акт | 1000 |
| Акт рабочей комиссии сдачи-приемки электромонтажных работ | акт | 1000 |
| Акт проверки надежности крепления крюков под люстры и светильники | акт | 200 |
| Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения | акт | 200 |
| Акт проверки нормы розлива битумной эмульсии для подгрунтовки под устройство покрытия | акт | 2000 |
| Паспорт тепловой сети | паспорт | 5000 |
| Паспорт теплового пункта | паспорт | 5000 |
| Строительный паспорт газопровода | паспорт | 7500 |
| Протокол испытания ограждения лоджий | протокол | 3500 |
| Температурные листы прогрева бетона | акт | 800 |
| Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации | ведомость | 3000 |
| Ведомость электромонтажных недоделок | ведомость | 1500 |
| Ведомость смонтированного электрооборудования | ведомость | 2500 |
| Ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей | ведомость | 2500 |
| Исполнительная схема разбивки основных осей здания (или трассы) | схема | от 300 |
| Исполнительная схема (по видам СМР) | схема | от 300 |
| Схема сварных стыков | схема | от 4500 |
Выполнение исполнительной документации на выгодных условиях — обращайтесь!
* Цена подготовки специальных журналов зависит от срока строительства объекта. В таблице указаны примерные цены.
** Исполнительные схемы оформляются в формате dwg* (nanoCAD)
*** Расценки на подготовку исполнительной документации указаны без учета стоимости защиты у заказчика
Отзывы
Состав исполнительной документации
Исполнительная документация в Москве подразумевает повышенные требования к качеству разработки и оформления. Специалисты ППР-СТРОЙ имеют практический опыт работы с объектами различного назначения в столичном регионе и знают требования местных служб и технического надзора.
Мы готовим полный комплект исполнительной документации готовый к сдаче без доработок и замечаний, который включает:
- Общий журнал работ (ОЖР) и специальные журналы работ.
- Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР).
- Акты освидетельствования ответственных конструкций (АООК).
- Исполнительные схемы по всем видам СМР (земляные, бетонные, монтаж металлоконструкций, инженерные сети).
- Реестр ИД.
- Паспорта и сертификаты качества на материалы и оборудование.
- Протоколы испытаний.
Мы также работаем с электронным документооборотом (ЭДО) и готовим цифровую исполнительную документацию.
Ведение и оформление исполнительной документации
Профессиональное оформление исполнительной документации и ее системное сопровождение позволяют избежать проблем на финальных этапах строительства. ППР-СТРОЙ осуществляет ведение и сдачу исполнительной документации на протяжении всего строительного процесса.
Также выполняется изготовление исполнительной документации с нуля и услуги по составлению исполнительной документации по отдельным разделам или видам работ.
Сделать исполнительную документацию
Если перед вами стоит задача срочно сделать исполнительную документацию, важно доверить работу профильной компании. “Сколько стоит сделать исполнительную документацию?” ー один из первых вопросов заказчиков, и мы всегда даем точный и аргументированный ответ после анализа объекта.
ППР-СТРОЙ гарантирует качество, сроки и соответствие всем нормативным требованиям.
Разработка исполнительной документации
Разработка исполнительной документации в Москве невозможна без глубокого понимания проектных решений и строительных технологий. Мы выполняем разработку исполнительно технической документации с учетом специфики объекта и фактически выполненных работ.
ППР-СТРОЙ предоставляет профессиональные услуги по разработке исполнительной документации, минимизируя риски отказа при проверках и приемке.
Заказать исполнительную документацию
Вы можете заказать исполнительную документацию в Москве в компании ППР-СТРОЙ на любом этапе строительства. Мы подключаемся как в начале проекта, так и при необходимости срочного восстановления или доработки документации перед сдачей объекта.
Индивидуальный подход и четкое соблюдение сроков ー основа нашей работы.
Исполнительная документация под ключ
Исполнительная документация под ключ в Москве ー это полный цикл работ без участия заказчика в рутинных процессах. ППР-СТРОЙ берет на себя анализ исходных данных, разработку, оформление, проверку и подготовку к сдаче.
Исполнительная документация онлайн
Современный формат работы позволяет выполнять исполнительную документацию удаленно без потери качества. Подготовка исполнительной документации удаленно особенно удобна для объектов в разных регионах и при сжатых сроках.
ППР-СТРОЙ успешно реализует проекты в формате онлайн-взаимодействия, обеспечивая оперативность, контроль и полное соответствие нормативам.
Обращаясь к нам, вы получаете экспертный подход, прозрачную стоимость и уверенность в успешной сдаче объекта.
Пример проекта производства работ
Грамотное оформление исполнительной документации в области строительства служит важной составляющей процесса проектирования и строительства объектов. Непреложное качество и правильность оформления документов имеют прямое влияние на осуществление проекта в установленные сроки.
Подготовка исполнительной документации в сфере строительства включает множество этапов, начиная со сбора информации и разработки проектной документации, и заканчивая ее согласованием и утверждением.
Разработка исполнительной документации в строительстве требует компетентности и опыта специалистов. Важно выбрать надежных партнеров или компанию, специализирующуюся на разработке исполнительной документации, чтобы обеспечить успешную реализацию проекта.
Исполнительная рабочая документация в строительстве включает в себя детальные чертежи, спецификации материалов, технологические карты и другие документы, необходимые для обеспечения строительства в соответствии со всеми требованиями и стандартами.
Стоимость исполнительной документации в строительстве зависит от многих факторов, включая объем работ, сложность проекта, требования нормативных документов и категорию объекта. Уточнить точную стоимость можно обратившись к специалистам компании "ППР-СТРОЙ".
Сколько стоит исполнительная документация в строительстве? Если вас интересует этот вопрос, обратитесь к опытным специалистам нашей компании, которые оценят объем работ и условия конкретного проекта.
Оформление и разработка исполнительной документации в строительстве доступна не только в Москве или СПб, но и в других регионах России. Мы являемся надежной компанией, которая специализируется на подобных услугах и имеет опыт работы с объектами.